FAQ – domande frequenti sulle case in legno

Faq domande su case in legno prefabbricate

Ecco di seguito le domande comuni per chi sta pensando di acquistare o costruire una casa in legno. Nel caso non dovessi trovare la risposta alla tua domanda, ti preghiamo di scriverci dalla sezione “Contatti”, risponderemo nel giro di qualche ora alla tua domanda e, se dovesse rivelarsi di interesse comune, la inseriremo all’interno delle nostre Faq.

 

FAQ – le nostre risposte alle domande frequenti sulle case in legno

 

La durata nel tempo delle case in legno può essere anche maggiore della durata delle case in muratura, vediamo quali sono gli aspetti che garantiscono una lunga vita agli edifici in legno

Per quantificare il costo delle case in legno, occorre prendere in considerazione tanti aspetti: terreno, progetto, costruzione, finiture. Qui approfondiamo l’argomento.

Una casa in legno chiavi in mano può essere pronta per essere abitata in 4-6 mesi. Vi spieghiamo perché i tempi sono così brevi.

Le case in legno sono case vere, stabili, ecologiche, che garantiscono un elevatissimo risparmio energetico.

Le case in legno sono antisismiche e, in caso di terremoto, si deformano, oscillano ma non crollano.

Acquisto prima casa, ristrutturazioni, sisma bonus, vediamo quali agevolazioni fiscali è possibile ottenere e chi ne ha diritto.

Per costruire una casa in legno occorre essere proprietari di un terreno edificabile, vediamo quali sono gli altri requisiti.

Solidità della struttura, resistenza al sisma e al fuoco, salubrità dell’aria, isolamento acustico, risparmio energetico, scopriamo i motivi più importanti per scegliere una casa in legno.

E’ facile scaldare una casa in legno, grazie al suo involucro che consente un elevatissimo isolamento termico.

Le case in legno hanno un’ottima resistenza al fuoco, qui spieghiamo perché il fuoco non è un pericolo.

Le bollette per l’energia sono leggerissime per chi vive in una casa in legno, vediamo perché.

Avete dubbi o curiosità sulle case prefabbricate in legno? Qui troverete altre informazioni interessanti


Si può costruire su un terreno agricolo?
Assolutamente no. Le case prefabbricate in legno sono case a tutti gli effetti, devono perciò rispettare tutte le norme previste per le case tradizionali. Costruire su un terreno non edificabile, significherebbe commettere un abuso edilizio e penalizzare l’ambiente.

Che requisiti deve avere il terreno su cui costruire la casa in legno?
Il terreno deve essere edificabile. L’ufficio tecnico del comune dove è accatastato il terreno può rilasciare un certificato di destinazione urbanistica dove sono indicati tutti i parametri costruttivi ed eventuali vincoli paesaggistici o ambientali di cui si dovrà tenere conto in fase di progettazione.

E’ necessaria una concessione edilizia?
Sì, le case prefabbricate in legno devono attenersi alle stesse norme che regolamentano la costruzione delle case in muratura, compresa la concessione edilizia.


Per costruire le case in legno servono le fondazioni?
Sì, anche le case in legno, come quelle in muratura, devono essere costruite su fondazioni in cemento armato. Eventuali locali interrati come garage o tavernette, dovranno essere realizzati in cemento armato e serviranno come base per il montaggio delle pareti in legno. Se invece non è previsto un piano interrato, si procederà con la preparazione della platea di fondazione in cemento armato su cui saranno montate le pareti in legno. Considerata la leggerezza del legno, le fondazioni saranno meno profonde rispetto a quelle delle case in muratura.


Cosa significa case prefabbricate?
In realtà ad essere prefabbricate sono le pareti, ovvero, sulla base dei disegni preparati dai progettisti, le pareti vengono prodotte su misura in fabbrica. I vantaggi sono molteplici, infatti i tempi di produzione sono rapidi, indipendenti dalle condizioni climatiche dato che la produzione avviene in fabbrica; anche i tempi di montaggio in cantiere sono molto rapidi in quanto le pareti arrivano già pronte su misura.


Il fuoco è un nemico del legno, come si comportano le case in legno in caso di incendio?
In caso di incendio, le abitazioni in legno sono più sicure di un edificio tradizionale.
Infatti, contrariamente a quanto siamo abituati a pensare, il legno brucia molto lentamente e solo nella parte superficiale che carbonizza, ovvero crea una barriera protettiva che rallenta tantissimo il diffondersi delle fiamme nella parte interna. Quindi il collasso di un edificio in legno ha tempi molto più lunghi rispetto ad edifici in muratura o acciaio, permettendo l’evacuazione sicura dei suoi occupanti.


Come si comportano gli edifici in legno in caso di terremoto?
Il territorio italiano è considerato tutto a rischio sismico, quindi il timore è comprensibile.
Gli edifici in legno hanno un ottimo comportamento nei confronti dei sismi grazie alla leggerezza e flessibilità del legno ed alla duttilità delle unioni meccaniche. Quindi gli edifici oscillano ma non crollano e le persone hanno il tempo di allontanarsi. Le case non subiscono danni strutturali quindi possono essere riparate, se necessario, e nuovamente abitate.
 

Che manutenzione richiedono le case in legno?
Solitamente le case in legno sono rivestite da intonaco, quindi il legno è protetto e non necessita di interventi particolari. Invece spesso il tetto in legno è a vista e, per la parte esterna, consigliamo di rinnovare periodicamente l’impregnante del legno così da proteggerlo dagli agenti atmosferici e mantenerlo bello e solido.


Ma il legno non subisce l’attacco dei tarli?
Il legno utilizzato per la costruzione delle nostre case viene sottoposto ad un trattamento con una miscela di sostanze naturali che garantisce una protezione contro tarli, muffe e funghi, inoltre conferisce al legno un’ottima resistenza agli agenti atmosferici.


Si possono appendere pensili e sanitari alle pareti?
Sì, certamente. In fase di progettazione si tiene conto di queste esigenze e la casa avrà la massima funzionalità.


E’ vero che le case in legno hanno una vita limitata nel tempo?
No, assolutamente. Il legno è un materiale solido e robusto. Le case in legno sono case a tutti gli effetti e sono soggette alle stesse normative delle case in muratura. La durata della vita è la stessa delle case in muratura, se non più lunga.


Si può usare il legno per le sopraelevazioni?
Certamente. E’ consigliabile usare il legno che è più leggero dei mattoni e non grava eccessivamente sulle fondazioni già esistenti. Inoltre il montaggio avviene in tempi brevi senza arrecare troppo disturbo a chi già vive nell’edificio.


Le pareti in legno isolano dal freddo e dal caldo?
Sì, il legno offre un ottimo isolamento termico, aumentato da pannelli in fibra naturale che permettono di rendere la casa autonoma o quasi, a livello di riscaldamento e raffrescamento.


E’ vero che i consumi energetici delle case in legno sono bassi?
E’ proprio così. Infatti il legno ha una bassa conducibilità termica ed ottime proprietà isolanti.  Quindi la casa sarà calda in inverno e fresca in estate, le spese per riscaldarla o raffrescarla saranno ridotte quasi a zero permettendo un notevole risparmio economico in bolletta, salvaguardando l’ecosistema.


Parliamo di ecologia, ma come la mettiamo con gli alberi abbattuti per costruire le case in legno?
Molte persone temono che costruire una casa in legno significhi contribuire alla deforestazione ma non è così. Il legname che utilizziamo per le nostre case è certificato e deriva da foreste con ricrescita programmata, nel massimo rispetto dell’ambiente.


Se decido di acquistare una casa in legno, da dove devo cominciare?
Innanzi tutto è necessario essere proprietari di un terreno edificabile.
A tutto il resto possiamo pensare noi: pratiche burocratiche, progetto architettonico, calcoli strutturali, relazione geologica, fondazioni, cantiere.


Devo obbligatoriamente rivolgermi ad un tecnico?
Se ha un tecnico di sua fiducia, può chiedere la sua consulenza, ma se preferisce noi possiamo coordinare tutti i lavori ed essere i suoi unici referenti.


Le vostre case in legno sono fatte con i tronchi a vista?
No, le nostre case non sono costruite con i tronchi. Le tecnologie che utilizziamo sono: X-LAM, a telaio Platform Frame o autocostruzione Steko. Solitamente l’aspetto finale delle nostre case non si distingue dalle case in laterocemento in quanto le pareti sono rivestite da intonaco. Noi consigliamo di lasciare il tetto a vista per la sua bellezza. Le nostre case si integrano perfettamente in ogni ambiente.

Quanto tempo serve per costruire una casa in legno?
I tempi di costruzione sono rapidi, parliamo di circa sei mesi per la casa chiavi in mano, pronta per essere abitata. Non possiamo ridurre i tempi in quanto, non essendo case standard, ma case uniche progettate su misura per ogni cliente, sono i tempi necessari per l’organizzazione dell’intera opera. Naturalmente la casa al grezzo richiede tempi più contenuti.

Quanto costano le case in legno?
Per determinare il prezzo di una casa in legno bisogna valutare diversi fattori come il luogo di costruzione, la tecnologia costruttiva, il tipo di progetto, la superficie, l’efficienza energetica, il tipo di impianti e la qualità delle finiture. E’ importante ricordare che si tratta di un’abitazione a tutti gli effetti che deve rispettare tutti i requisiti richiesti per le case in muratura.

E’ possibile avere un catalogo?
In fondo alla pagina potete trovare il link per scaricare il catalogo con alcuni dei lavori che abbiamo fatto. Non troverete invece proposte di modelli di case già pronte da acquistare, infatti ogni nostro progetto è unico, ideato su misura in base alle richieste del committente.

Si può visitare un cantiere in costruzione?
Sì, certo, possiamo fissare un appuntamento per seguire la lavorazione in cantiere, per toccare con mano e vedere il modo in cui lavoriamo.

Non avete trovato la risposta che cercavate? Contattateci e chiariremo ogni vostro dubbio:
e-mail: info@progettolegnocase.it
Telefono 0721-883031

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