Case in legno prezzi

Prezzi case in legnoPrima di determinare il prezzo di una casa in legno, è necessario valutare molti aspetti: luogo di costruzione, tecnologia costruttiva scelta, tipo di progetto, superficie, efficienza energetica, tipo di impianti, qualità delle finiture. Le case in legno sono sempre più apprezzate per le loro ottime caratteristiche di vivibilità e risparmio energetico, pertanto il prezzo va considerato anche in funzione di un risparmio a lungo termine.

Case in legno prezzi | Progettolegno: L’interesse crescente di conoscere prezzo di un’abitazione in legno o di una costruzione in legno prefabbricata è la conferma di un mercato sempre più in fermento e sicuramente in forte crescita. Ma la domanda “Quanto costa una casa in legno?” chiaramente richiede una risposta articolata. Come vedremo tra poco, il prezzo varia in base alle diverse scelte che saranno fatte nella progettazione e costruzione della casa.

Ecco quali sono gli elementi che determinano il prezzo di una casa in legno


Terreno edificabile

Per determinare quanto costa una casa in legno è necessario che si parta dal terreno edificabile. Così come per le case realizzate in laterizio, anche per le case in legno occorre essere proprietari di un terreno. Di solito il valore dell’area edificabile non rientra nella lista delle spese per stabilire il prezzo di una casa in legno, ma abbiamo comunque voluto inserirlo tra le voci da tenere bene in mente se si approccia per la prima volta l’argomento.


Prezzo del progetto architettonico

Il primo passo da fare è lo studio e la realizzazione di un progetto architettonico preliminare con l’aiuto di un tecnico (architetto, ingegnere o geometra) che disegna la casa che risponda meglio alle esigenze pratiche ed estetiche del committente. Quindi si valutano quante stanze realizzare, di che metratura, la corretta disposizione, il tutto unendo la funzionalità al gusto estetico di chi abiterà la casa.


Prezzo della relazione geologica

Uno studio approfondito sul terreno dove si andrà a costruire è importante per progettare le fondazioni della casa.


Progetto delle strutture portanti e richiesta del permesso di costruire

Quando il committente approva il progetto architettonico, si procede con i calcoli strutturali che servono per determinare sforzi, sollecitazioni, resistenze, deformazioni, dimensionamento, ecc., ovvero tutte le componenti che determinano la solidità, la robustezza e la resistenza della struttura e ne evitano la rottura. Il progetto strutturale deve essere presentato agli organi competenti.


Direzione lavori, piano di sicurezza

Un direttore lavori sarà il responsabile della fase di costruzione mentre per il piano della sicurezza è previsto un coordinatore in fase di progettazione ed uno in fase di esecuzione.


Fondazioni: calcolo dei costi strutturali

Espletate tutte le pratiche burocratiche si può finalmente partire con il cantiere. La prima cosa da fare è preparare le fondazioni in base ai calcoli strutturali. Come le case in laterizio, anche le case in legno devono essere costruite su fondazioni in cemento armato. Se è previsto un piano interrato da adibire a garage, lavanderia o altro locale di servizio, dovrà essere realizzato in cemento armato e servirà come base per il montaggio delle pareti in legno. Se invece non è previsto il piano interrato, si procederà con la preparazione di una fondazione in cemento armato su cui saranno montate le pareti in legno.


Montaggio delle pareti

Le pareti arrivano in cantiere già pretagliate su misura con le aperture di porte e finestre e vengono posizionate sulle apposite travi di larice predisposte sulle fondazioni. Se sono previsti più piani, si procede con il montaggio del solaio e con le pareti dei piani successivi, fino alla copertura.


Pacchetto di copertura del tetto

Solitamente proponiamo il tetto ventilato che, grazie alla sua struttura, permette una ottimale circolazione dell’aria all’interno della casa. Sul tetto si posizionano i pannelli solari per ottenere energia pulita dal sole.


Posizionamento dell’isolante sulle pareti esterne

Le pareti esterne vengono ricoperte con lana di roccia che è un materiale eco-compatibile, resistente a temperature superiori ai 1000°C, assorbe le onde sonore e non subisce variazioni di dimensione al variare di umidità e temperatura. Si procede poi con la rasatura e la tinteggiatura esterna.


Posa degli impianti all’interno della casa

Si procede con l’installazione degli impianti: elettrico, gas, idrico e termico. Fanno parte degli impianti anche il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l’impianto fotovoltaico per la trasformazione dell’energia solare in energia per la casa. Una scelta interessante può essere legata alla domotica che permette di gestire tutte le funzioni della casa da un semplice quadro di comando.


Rivestimento delle pareti interne

Dopo il posizionamento degli impianti, le pareti interne vengono ricoperte con pannelli di gessofibra che è un materiale ecologico e facilmente removibile per l’ispezione degli impianti stessi.


Massetto

Sui solai viene realizzato il doppio massetto: il primo è alleggerito per l’alloggio degli impianti a pavimento, mentre il secondo è di tipo tradizionale per la posa dei pavimenti.


Finiture

Si passa poi al montaggio di porte e finestre, dei pavimenti, dei sanitari.


Allacciamenti

Si procede con l’allacciamento delle varie utenze.


Collaudo della struttura

Un ingegnere o architetto, esterno ai tecnici coinvolti nella progettazione, controlla che i progetti architettonici e strutturali siano conformi alle norme tecniche e urbanistiche e che l’esecuzione dell’edificio sia conforme ai progetti.


Finalmente la casa in legno è pronta per essere arredata ed abitata

Abbiamo visto che gli elementi che compongono il costo di una casa in legno finita, chiavi in mano, sono molti e per ognuno di essi si può quantificare il costo prima di iniziare il cantiere.
Indubbiamente un aspetto molto interessante è che, una volta determinato il prezzo della casa in legno, questo resterà fisso e invariabile senza brutte sorprese di costi non preventivati.

 

Case in legno prezzi: le spese dipendono anche dalle scelte del futuro proprietario

Se pensate di potere acquistare una casa in legno a prezzo stracciato, come vi può capitare di trovare in qualche pubblicità, vi invitiamo a rifletterci bene. Si tratta infatti di una casa a tutti gli effetti che deve rispettare tutti i requisiti richiesti per le case costruite in muratura.

E’ anche vero che la nostra azienda non produce case in serie, quindi non abbiamo un catalogo di case su cui scegliere il proprio modello preferito. Noi riteniamo che ogni casa debba essere progettata e costruita in esclusiva, assecondando le esigenze del futuro proprietario, ed è quello che facciamo. Quindi il prezzo della vostra casa in legno chiavi in mano, potremo determinarlo solo dopo avere preso in considerazione tutti gli elementi.

Non dimentichiamo, infine, gli incentivi fiscali che sono tuttora in vigore e riguardano le detrazioni per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, ed il piano casa.

Case in legno prezzi: in conclusione, quanto si spende?

Con molto piacere possiamo valutare insieme a voi la possibilità di realizzare la vostra futura casa in legno, non dovete fare altro che contattarci

Chiamaci ora al numero 0721-883031, inviaci una e-mail a: info@progettolegnocase.it
oppure

Richiedi senza impegno un preventivo per una casa in legno

Nome (richiesto)

E-mail (richiesto)

Telefono (richiesto)

Via (richiesto)

Città (richiesto)

Oggetto

Messaggio

Cliccando INVIA, autorizzo il trattamento dei miei dati personali,
ai sensi del D.lgs. 196 del 30 giugno 2003